RWA-Abnahme und Inbetriebnahme

Montage, Funktionsprüfung, Einweisung und Prüfbuch — nach DIN 18232

Was zur Abnahme einer RWA gehört

Eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage ist erst dann fertig, wenn sie nachweislich funktioniert. Zwischen der montierten Klappe und der abgenommenen Anlage liegen die Funktionsprüfung, die Dokumentation und die Einweisung des Betreibers — und oft die Prüfung durch einen staatlich anerkannten Sachverständigen. Diesen Teil übernehmen wir vollständig.

Funktionsprüfung im Auslösefall

Jede Auslösestelle einzeln, nicht nur die zentrale.

Öffnet die Anlage, und in welcher Zeit?
Verhalten bei Netzausfall
Rückmeldungen und Störmeldungen

Öffnungsweite und Abzugsfläche

Gemessen gegen die Vorgabe aus dem Brandschutzkonzept.

Eine Klappe, die nur halb öffnet, erfüllt die Auslegung nicht
Dokumentation der tatsächlichen Werte

Zuluft

Ohne nachströmende Luft kein Abzug.

Prüfung der Zuluftöffnungen und ihrer Ansteuerung
Freie Wege im Gebäude

Steuerung und Energieversorgung

RWA-Zentrale, Akkukapazität, Verhalten bei Netzausfall.

Messung der Akkus unter Last
Ansteuerung aus der Brandmeldeanlage
Windwächter und Lüftungsfunktion

Die Unterlagen, die Sie danach haben

Der eigentliche Wert der Abnahme liegt in dem, was Sie danach in der Hand halten. Fehlen diese Unterlagen, wird jede spätere Prüfung zum Problem.

Ihre Nachweise nach der Abnahme

Inbetriebnahmeprotokoll mit allen geprüften Punkten und Messwerten
Prüfbuch, angelegt und mit dem ersten Eintrag versehen
Bedienungs- und Wartungsanleitung der eingebauten Komponenten
Übersicht der Auslösestellen mit Standort und Zuordnung
Herstellernachweise der verbauten Bauteile
Einweisungsnachweis der eingewiesenen Personen, unterschrieben

Woran eine Abnahme am häufigsten scheitert

Fast nie an der Klappe selbst. Es sind immer dieselben Punkte, und alle lassen sich vorher abstellen. Wir gehen sie vor dem Prüftermin durch — das ist der Unterschied zwischen einer Abnahme und einer Nachabnahme.

Die Zuluft fehlt

Die Abzugsfläche im Dach ist korrekt, aber unten strömt nichts nach.

Die vorgesehene Tür bleibt abgeschlossen
Das Zuluftgitter wurde zugebaut

Öffnungsweite zu gering

Die Klappe öffnet, aber nicht so weit wie geplant.

Antrieb passt nicht zur Geometrie
Ein Anschlag steht im Weg

Einzelne Auslösestellen tot

Die zentrale Auslösung wird geprüft, der Taster im dritten Obergeschoss nicht.

Beim Sachverständigen fällt es auf
Wir prüfen jede Taststelle einzeln

Akkukapazität reicht nicht

Geliefert, eingebaut, aber nie unter Last gemessen.

Bei Netzausfall öffnet die Anlage nicht mehr vollständig
Messung statt Sichtprüfung

Unterlagen fehlen

Formal nicht abnahmefähig, auch wenn die Technik einwandfrei arbeitet.

Herstellernachweise, Bedienstellenplan, Einweisungsnachweis

Ansteuerung nicht geprüft

Zwei Gewerke, zwei Firmen — und keiner hat das Zusammenspiel im Ganzen getestet.

Brandmeldeanlage und RWA gehören zusammen geprüft

Begleitung der Sachverständigenprüfung

Warum wir beim Prüftermin dabei sind

In vielen Bundesländern müssen sicherheitstechnische Anlagen vor der Inbetriebnahme und danach wiederkehrend durch staatlich anerkannte Sachverständige geprüft werden. Ob und in welchem Takt das für Ihr Objekt gilt, hängt von Land, Gebäudeart und Baugenehmigung ab — wir sehen uns Ihre Unterlagen an.

Wir sind bei diesem Termin dabei. Das hat einen praktischen Grund: Stellt der Sachverständige einen Mangel fest, beheben wir ihn meist direkt vor Ort, statt dass Sie einen zweiten Prüftermin bezahlen. Festgestellte Mängel dokumentieren wir mit der ausgeführten Behebung, sodass die Prüfung ohne Nachlauf abgeschlossen werden kann.

Die Einweisung des Betreibers ist der Teil, der am häufigsten abgekürzt wird — und der später am meisten Ärger spart. Wer das Gebäude betreibt, muss die Anlage im Alarmfall von Hand auslösen können, sie nach einer Auslösung zurücksetzen und Störmeldungen an der Zentrale lesen können. Dazu kommt die Sichtkontrolle im Alltag: freie Zuluftöffnungen, unbeschädigte Taster, nichts, was die Klappe blockiert. Wir weisen Ihre Hausmeister vor Ort ein und lassen den Nachweis unterschreiben.

Montage und Nachrüstung

Neubau

Montage nach der Auslegung des Planers — oder nach unserer eigenen nach DIN 18232.

Elektrische und pneumatische Anlagen
Abstimmung mit Dachdecker, Elektriker und BMA-Errichter
Inbetriebnahme und Einweisung inklusive

Nachrüstung im Bestand

Der häufigere Fall: ein Treppenraum ohne Rauchabzug oder eine Auflage aus der Brandschau.

Prüfung, was baulich möglich ist
Abstimmung mit der Bauaufsicht
Montage im laufenden Betrieb

Austausch veralteter Anlagen

Wenn Ersatzteile für eine alte Steuerung nicht mehr lieferbar sind.

Wir sagen deutlich, wann die Grenze der Instandhaltung erreicht ist
Gegenrechnung: Austausch gegen nächste Reparatur

Häufige Fragen

Wer darf eine RWA in Betrieb nehmen?

Ein Fachbetrieb mit Kenntnis der Anlage und der einschlägigen Normen. Die Inbetriebnahme ist mehr als das Einschalten: Sie umfasst die Funktionsprüfung, die Dokumentation und die Einweisung des Betreibers.

Wir haben eine Anlage übernommen, ohne Unterlagen. Können Sie das nachholen?

Ja. Wir nehmen die Anlage auf, prüfen sie vollständig, dokumentieren den vorgefundenen Zustand und legen das Prüfbuch neu an. Was sich nicht rekonstruieren lässt — etwa fehlende Herstellernachweise — benennen wir, damit Sie bei der nächsten Prüfung nicht überrascht werden.

Wie lange dauert eine Abnahme?

Eine Treppenraum-RWA mit wenigen Auslösestellen ist an einem Vormittag geprüft. Bei Hallenanlagen mit vielen Lichtkuppeln und Hubarbeitsbühne planen Sie einen Tag ein.

Arbeiten Sie auch außerhalb von NRW?

Unser Schwerpunkt ist die Eifel, das Rheinland und Nordrhein-Westfalen. Bei Rahmenverträgen und für öffentliche Auftraggeber arbeiten wir auch überregional — fragen Sie uns an, wir sagen Ihnen ehrlich, ob die Anfahrt für beide Seiten sinnvoll ist.

Übernehmen Sie danach auch die Wartung?

Ja. Die jährliche Wartung schließt nahtlos an die Inbetriebnahme an — mit demselben Prüfbuch und denselben Ansprechpartnern.